Spaziosa Villa con 3 Camere da Letto in Vendita a Mubarak 7, Al Ahyaa, Hurghada – Vista Panoramica

16.000.000 EGP

Available

Spaziosa Villa con 3 Camere da Letto in Vendita a Mubarak 7, Al Ahyaa, Hurghada – Vista Panoramica

700 ^m2
3 Bedrooms
2 Bathrooms
Sea and Pool view
Villa

Experience coastal living at its finest with this elegant 3-bedroom villa for sale in the sought-after Mubarak 7 area of Al Ahyaa, Hurghada. Built on a 700 sqm plot, this property boasts a built-up area of 260 sqm over 3 levels, offering ample space, privacy, and stunning panoramic sea and pool views. Fully furnished and move-in ready, it's ideal for both family living and investment.

Location

• Mubarak 7, Al Ahyaa - Prime, secure, and peaceful residential area

• 1st Phase close to beaches, international schools, supermarkets, and main roads

Property Details

• Total Land Area: 700 sqm (fully paid, full ownership documents)

• Built-up Area: 260 sqm (divided over two floors) in addition to a roof terrace

• Roof Terrace: Panoramic sea view, bar, sink, built-in BBQ, and large seating area

• Licenses: Approved licenses for the swimming pool and external fencing

Villa Layout

Ground Floor (140 sqm):

• 2 Bedrooms (both with A/C)

• Large Bathroom

• Spacious Living Room and Dining Area with A/C

• Kitchen connections ready (no kitchen installed)

• Direct access to the Garden and Pool Deck

First Floor (120 sqm):

• Master Bedroom with Walk-in Dressing Room and En-suite Bathroom (with bathtub)

• Large Living Room with A/C

• Fully equipped American-style "Contistahl" Kitchen with double black marble countertops

• Magnificent Sea Views from all windows and terraces

Outdoor Features

• Private Overflow Swimming Pool with wide pool deck and outdoor shower

• Beautiful landscaped Garden with various Vegetables and Fruit Trees

• Parking Shade for 2 Cars

• Guard Room and Storeroom

• 20-ton Water Reservoir ensuring a continuous water supply

Technical Features

• Wireless CCTV Security System (monitored remotely)

• High-speed WiFi and Landline Connection available

Views

Panoramic Sea Views | Overflow Private Pool

El-Ahyaa District:

El-Ahyaa area is where the new touristic promenade, banks, and international schools, in addition to the Hypermarkets and supermarkets, and many services and facilities. Plus a lot of hotels, supermarkets, cafes, restaurants, and more.

El Ahyaa area has fresh beautiful beaches and natural coral reefs, providing numerous opportunities for outdoor enjoyment in the fresh air.

El Ahyaa district is close to the downtown yet apart from the hustle, around 10 min. drive to both downtown and El-Gouna, and 15 min. drive to Hurghada International Airport.

Contact Us Now to schedule a viewing and make this stunning villa your future home. Vivi la vita costiera al suo meglio con questa elegante villa con 3 camere da letto in vendita nell'ambita zona di Mubarak 7 ad Al Ahyaa, Hurghada. Costruita su un terreno di 700 mq, questa proprietà vanta una superficie edificata di 260 mq su 3 livelli, offrendo ampi spazi, privacy e splendide viste panoramiche sul mare e sulla piscina. Completamente arredata e pronta per essere abitata, è l'ideale sia per la vita familiare che per l'investimento.

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Posizione

• Mubarak 7, Al Ahyaa - Zona residenziale di pregio, sicura e tranquilla.

• Prima fase vicino a spiagge, scuole internazionali, supermercati e strade principali.

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Dettagli della Proprietà

• Superficie totale del terreno: 700 mq (interamente pagato, documenti di piena proprietà).

• Superficie edificata: 260 mq (divisa su due piani) oltre a una terrazza sul tetto.

• Terrazza sul tetto: Vista panoramica sul mare, bar, lavello, barbecue in muratura e ampia area salotto.

• Licenze: Licenze approvate per la piscina e la recinzione esterna.

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Disposizione della Villa

Piano Terra (140 mq):

• 2 Camere da letto (entrambe con aria condizionata).

• Ampio bagno.

• Spazioso soggiorno e zona pranzo con aria condizionata.

• Predisposizione per la cucina (nessuna cucina installata).

• Accesso diretto al giardino e all'area piscina.

Primo Piano (120 mq):

• Camera da letto padronale con cabina armadio e bagno privato (con vasca).

• Ampio soggiorno con aria condizionata.

• Cucina in stile americano "Contistahl" completamente attrezzata con doppi piani di lavoro in marmo nero.

• Magnifiche viste sul mare da tutte le finestre e terrazze.

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Caratteristiche Esterne

• Piscina privata a sfioro con ampia area prendisole e doccia esterna.

• Bellissimo giardino paesaggistico con varie verdure e alberi da frutto.

• Tettoia per parcheggio per 2 auto.

• Stanza della guardia e ripostiglio.

• Serbatoio d'acqua da 20 tonnellate che garantisce una fornitura d'acqua continua.

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Caratteristiche Tecniche

• Sistema di sicurezza CCTV wireless (monitorato da remoto).

• Connessione WiFi ad alta velocità e linea fissa disponibili.

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Viste

Viste Panoramiche sul Mare | Piscina Privata a Sfioro

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Quartiere di El-Ahyaa:

La zona di El-Ahyaa è dove si trovano la nuova passeggiata turistica, banche e scuole internazionali, oltre a ipermercati e supermercati, e molti servizi e strutture. Inoltre, numerosi hotel, supermercati, caffè, ristoranti e altro ancora.

La zona di El Ahyaa vanta spiagge fresche e bellissime e barriere coralline naturali, offrendo numerose opportunità per il divertimento all'aria aperta.

Il quartiere di El Ahyaa è vicino al centro ma lontano dal trambusto, a circa 10 minuti di auto sia dal centro che da El-Gouna, e a 15 minuti di auto dall'aeroporto internazionale di Hurghada.

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